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【居間・リビング】1F 約49.5帖のリビングは開放感が溢れ窓も多いので明るく来客を招いてのホームパーティーなどもできそうですね♬
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- 建物面積
- 294.00㎡
- 築年月
- 2004年9月(築21年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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浴室乾燥機
- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 6LDK
- 向き
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- 建物面積(坪数)
- 294.00㎡(88.93坪)
- 土地面積(坪数)
- 499.00㎡(150.94坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2004年9月(築21年)
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 鉄骨造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 無指定
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 三方(東 公道 5.5m 間口 16.2m)(南 公道 7.2m 間口 27.6m)(西 公道 7.2m 間口 17.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 居住中
- その他
法令上の制限 - 市街地縁辺集落
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月31日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 二世帯住宅 / 天井が高い / 室内洗濯機置場 / フローリング / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / エアコン / 収納豊富 / 南向き / 南道路
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 104093089
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年08月17日
- 次回更新予定日
- 2026年08月31日
- 取扱会社
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- 不動産のアクア
- 静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
- TEL:0120-568-030
- 静岡県知事 (2) 第013998号
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟
- 備考
- ＊おススメポイント＊
〇約150坪の素敵な大豪邸で二世帯で住める物件となっております！
〇電動シャッターで、敷地内に入れば車１０台程停められるスペースを確保！しかも車３台分のカーポートもあります。
〇写真には写っていませんが、カーポート横にも小屋があるので、車好き・バイク好きな方は、工具やパーツ・部品を置いておくこともできますよ♪
〇ＬＤＫは１Ｆは49.5帖、２Ｆは32帖もあります！また鉄骨造で柱がないため、高級マンションなみのＬＤＫの開放感が、１戸建てで実現しています！
〇部屋一つ一つも9.6帖以上あるので、ゆとりある空間で生活したい方におススメです。
〇入口のシャッターだけでなく、室内のシャッターも電動です。
〇大容量のウォークインクローゼットが３つもあるので、荷物や洋服が多い方でも収納に困ることはありません。
〇お庭に大きな犬小屋（ガレージ）があり大型犬も飼うことが可能です。
→オンリーワン物件です！是非現地でご確認下さい♪
＊ロケーション＊
◎新津小学校まで徒歩約6分
◎新津中学校まで徒歩約9分
◎イオンタウン浜松新橋まで徒歩約10分 -
小学校
浜松市立新津小学校
467ｍ（6分）
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中学校
浜松市立新津中学校
710ｍ（9分）
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スーパー
イオンタウン浜松新橋
761ｍ（10分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
【洋館をおもわせる外観！】【車１０台程駐車可能】【２世帯住宅×鉄骨造】
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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