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【外観パース】大規模なリフォームが必要なため、リフォーム会社に仮のイメージプランを作成してもらいました。700万円の予算にてこのような家にすることが可能です。
- 建物面積
- 115.92㎡
- 築年月
- 1994年10月(築31年)
セールスポイント
【自然に囲まれた約89坪の敷地】【駐車場６台以上可能】【4LDK＆南向きで陽当たり良好】
担当者のコメント
基本情報
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 4LDK＋S(納戸)
LDK 16.5帖/S 4.0帖/和室 6.0帖/洋室 8.0帖/洋室 7.0帖/洋室 7.0帖
Sはリビング横の和室4帖
- 向き
- -
- 建物面積(坪数)
- 115.92㎡(35.06坪)
- 土地面積(坪数)
- 295.00㎡(89.23坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1994年10月(築31年)
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 無指定
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(南 公道 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月31日
設備条件
- 設備条件
-
- プロパンガス / 井戸水道 / 浄化槽排水 / 電気有 / 南道路
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 99635350
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年08月17日
- 次回更新予定日
- 2026年08月31日
- 取扱会社
-
- 不動産のアクア
- 静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
- TEL:0120-568-030
- 静岡県知事 (2) 第013998号
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟
- 備考
- ※限定宅地のため購入者に以下条件があります。
①浜松市在住もしくは職場が浜松市
②世帯を持っていること
③持ち家がないこと
＊おすすめポイント＊
〇大規模なリフォームが必要なので、仮で700万のリフォームプランを作成しました。
パース画像は、そのイメージ図になります。
→希望であればこのリフォームプランにて進めることも可能ですし、購入者の希望に合わせて自由にアレンジ・リフォーム可能です。是非お気軽にお問い合わせください。
〇小中学校まで徒歩15分圏内です。お子様の毎日の登下校も負担になりません。
〇敷地面積は295㎡あります。駐車スペースもたっぷり確保できますし、お庭いじりも
思う存分楽しめますよ。
〇水道は井戸になります。
＊ロケーション＊
〇飯田小学校まで1128ｍ
〇東部中学校まで約980ｍ
〇マックスバリュ 浜松飯田店まで約1251ｍ
周辺施設
-
中学校
浜松市立東部中学校
980ｍ（13分）
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小学校
浜松市立飯田小学校
1128ｍ（15分）
-
スーパー
マックスバリュ 浜松飯田店
1251ｍ（16分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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