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【外観】現状は建物が建っておりますが、解体して更地でのお渡しです。建築条件無しなので、お好きな建築メーカーで建てることができますよ♪
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- 土地面積(坪数)
- 165.53㎡(50.07坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 200%
- 販売区画数
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- 総区画数
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- 土地面積(坪数)
- 165.53㎡(50.07坪)
- 坪単価
- 31.76万円
- 私道負担面積
割合 -
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- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 200%
- 高圧線下面積
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- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 地目
- 宅地
- 地勢
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- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 接道状況
- -(北 公道 6.0m 間口 9.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 更地
- 引渡条件
- 更地渡
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
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- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月15日
- 設備条件
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- 閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 108812411
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年11月01日
- 次回更新予定日
- 2026年11月15日
- 取扱会社
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- 不動産のアクア
- 静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
- TEL:0120-568-030
- 静岡県知事 (2) 第013998号
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟
- 備考
- ＊おすすめポイント＊
〇本郷町に２区画の分譲地が登場！
〇50.05坪＋整形地
〇現在は中古戸建が建っておりますが、売主にて解体するため、更地での引渡しとなります。
〇測量も売主負担にて行います。
〇前面道路幅は約6ｍあり、交通量はほとんどありません！
〇敷地と道路との接道は約9ｍあるので、車３台を並列で停めることができます。
〇建築メーカーの指定はありませんので、お好きな住宅メーカーにて建築可能です。
〇浜松市の防災マップにて確認しましたが、浸水実積もありませんよ。
＊ロケーション
〇芳川北小学校まで約325ｍ（徒歩約5分）
〇南陽中学校まで約979ｍ（徒歩約13分）
〇フード マーケット マム頭陀寺店まで約144ｍ（徒歩約2分）
〇遠鉄ストア西伝寺店まで約509m（徒歩約7分）
〇本郷第一公園まで約140ｍ(徒歩約2分）
※生活環境に恵まれた場所に、是非住んでみませんか？ -
スーパー
FOOD MARKET Mom(フード マーケット マム) 頭陀寺店
144ｍ（2分）
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小学校
浜松市立芳川北小学校
325ｍ（5分）
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スーパー
遠鉄ストア 西伝寺店
509ｍ（7分）
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中学校
浜松市立南陽中学校
979ｍ（13分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
セールスポイント
【50坪の整形地＋浸水被害無し】【スーパー徒歩２分、小学校徒歩５分の好立地】【建築条件無しのため、お好きな住宅メーカーにて建築可能】
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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