/
【居間・リビング】リビングを別角度から撮影しました。洋室と和室がつながる、使い勝手の良い間取り。家族それぞれの時間を心地よく過ごせます☆※新しく家具を配置してみました。
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
オートロック
-
エレベーター
- 管理費
- 9,500円
- 修繕積立金
- 17,740円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK
サービスバルコニー：2.69㎡ - 向き
- 南
- 専有面積
- 84.47㎡
- バルコニー面積
- 8.75㎡
- その他面積
- -
-
- - 所在階 / 階建て
- 3階 / 12階建
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1996年3月(築30年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空有(1台) / 4,500円 (税込) NO、49番 敷地内1F屋外平面、権利継承可。
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 棟総戸数
- 148戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 合人社計画研究所 / 有
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月16日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / システムキッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / ウォークインクロゼット / オートロック / 南向き / 角部屋
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 108842549
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年11月02日
- 次回更新予定日
- 2026年11月16日
- 取扱会社
-
- 不動産のアクア
- 静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
- TEL:0120-568-030
- 静岡県知事 (2) 第013998号
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟
- 備考
- ＊おすすめポイント＊
〇7階の角部屋物件！間取りは3LDKです！和室をリノベーションすれば、広々としたLDKに変更することも可能♪
→角部屋のため、２面バルコニーです。
〇敷地内に駐車場が１台確保されています。２台希望の方は、近隣の駐車場を探しますので、お声がけください。
〇家族が自然と集まる14.1帖の明るいリビング♪ 隣接する和室は、お子様の遊び場やくつろぎスペースとしても大活躍！
〇お部屋数も家族にピッタリで、ゆったり過ごせる空間です。
〇近隣には、学校施設やスーパーがあり生活しやすい環境ですよ♪
＊ロケーション＊
・鴨江小学校まで約607m
・西部中学校まで約237m
・遠鉄ストア ウェル鴨江店まで約190ｍ
・ファミリーマート 浜松鴨江二丁目店まで約350ｍ -
スーパー
遠鉄ストア ウェル鴨江店
190ｍ（3分）
-
中学校
浜松市立西部中学校
237ｍ（3分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート 浜松鴨江二丁目店
350ｍ（5分）
-
小学校
浜松市立鴨江小学校
607ｍ（8分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
【広々3LDK物件】【駐車場1台有り】【角部屋につき日当たり良好】
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
エムズ鴨江の他の部屋
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
エムズ鴨江
1,590万円
9,500円
3LDK（84.47㎡）
阿部 真也