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【外観】アートフォルム山手からメゾネットタイプの素敵な邸宅が販売となりました。
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- 専有面積
- 196.65㎡
- 築年月
- 2000年5月(築25年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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浴室乾燥機
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エレベーター
- 管理費
- 30,980円
- 修繕積立金
- 19,670円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 3LDK＋S(納戸)
S - 向き
- 南
- 専有面積
- 196.65㎡
- バルコニー面積
- 29.88㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 1階 / 6階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2000年5月(築25年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 /
月額料金 - 空有(1台) 8,000円 (税込) 駐輪場：有 8,000円/月 （NO.40）R7.8.19現在機械式空きあり、中段NO.11（6,500円）下段NO.12.15.18.21.27.33（6,000円）。
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
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- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- 棟総戸数
- 28戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 日本ハウズイング株式会社 / 有
- その他条件
- ホームセキュリティ月:4,825円 ドライエリア使用料月:3,000円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年02月06日
- 設備条件
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- ペット相談 / 楽器相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / ２面バルコニー / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / 24時間ゴミ出し可 / 角部屋
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 95809925
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年01月23日
- 次回更新予定日
- 2026年02月06日
- 取扱会社
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- 不動産のアクア
- 静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
- TEL:0120-568-030
- 静岡県知事 (2) 第013998号
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟
- 備考
- ＊おすすめポイント＊
〇延床面積192.5㎡の大空間が確保された物件です！
〇間取りは３LDｋ＋Sですが、かなりゆとりある空間が広がっています。
〇イメージ的には、一戸建ての大規模な建物空間をマンションで再現したような造りになっています。
→大家族で住みたい方、友人・知人を呼んでパーティーをしたい方におススメの広さです♪
〇駐車場は平面にて１台確保（継承可）。しかも機械式駐車場にて７台空きあり。
→車を複数台停めたい方も安心して契約することができますよ♪（2025/8/31現在）
〇マンションでは珍しいメゾネットタイプ！しかも１F２Fともにバルコニーがあります。
お部屋は１Fですが、高台に位置するため、部屋からの眺望は良好です♪
→是非、このオンリーワン物件を現地で拝見してみて下さい！！
＊ロケーション＊
〇広沢小学校まで約1953ｍ
〇蜆塚中学校まで約1066ｍ
〇遠鉄ストア佐鳴台店まで約850ｍ（車２分） -
コンビニエンスストア
セブンイレブン 浜松鴨江3丁目店
756ｍ（10分）
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スーパー
遠鉄ストア フードワン佐鳴台店
815ｍ（11分）
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中学校
浜松市立蜆塚中学校
1066ｍ（14分）
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総合病院
浜松医療センター
1407ｍ（18分）
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小学校
浜松市立広沢小学校
1953ｍ（25分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
【広々１９２㎡越えメゾネット３LDK】【駐車３台超！家族に最適ゆとり空間】
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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